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 (99) 99952-4147  Rua Professor Fernando de Carvalho. 1916 Centro. Codó - MA

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Prédio Comercial para Venda, / MAPrédio Comercial para Venda, bairro Centro, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 800,00 m², área construída 800,00 m², área útil 800,00 m², terreno 265,00 m²


  • 5 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 800,00

R$ 2.200.000,00


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Código: 167/2026
Endereço: Rua Antunino Lajes, 890, 3º andar
Complemento: Tv. Irmã Maria
Ponto de Referência: Casa do Fazendeiro
Bairro: Centro
Observação Valor: negóciavel
Área Total: 800,00 m²
Área Útil: 800,00 m²
Área Construída: 800,00 m²
Área Terreno: 265,00 m²
Terreno Frente: 17,50 Metros
Terreno Fundo: 15,11 Metros
Terreno Esquerda: 14,90 Metros
Terreno Direita: 19,00 Metros
Pavimento: 3
Construído em: 2015
Dormitórios: 5
Suítes: 2
Banheiros: 5
Vagas: 2
Salas: 3
Acomodações: 15 pessoas
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

Este edifício de esquina no bairro Centro, em frente à Casa do Fazendeiro, revela-se uma oportunidade singular para quem busca aliar sofisticação e versatilidade. Erguido em 2015 com acabamento de alto padrão, o imóvel se destaca pela imponência de seus 800 m² construídos sobre um terreno de 265 m², proporcionando visibilidade e fluxo constante de público. A combinação de sala comercial e garagem no pavimento térreo cria um ponto de apoio ideal para seu negócio, enquanto o design arquitetônico oferece forte presença em uma das vias mais valorizadas da região.

No segundo piso, duas unidades residenciais amplas acomodam confortavelmente até 15 pessoas, distribuídas em 5 dormitórios – sendo 2 suítes – e 5 banheiros. Três salas integradas a áreas de serviço, copa, cozinha planejada, despensa e escritório garantem praticidade e conforto em cada ambiente. O ar-condicionado em todos os cômodos eleva a qualidade de uso, enquanto o pavimento superior abriga um depósito generoso, perfeito para estoque ou arquivo. As dimensões do terreno (frente de 17,50 m, fundos de 15,11 m, laterais de 14,90 m e 19,00 m) conferem amplitude e circulação facilitada.

Localizado em rua estritamente comercial e próximo de restaurantes, escola, farmácia e supermercado, este imóvel oferece o estilo de vida dinâmico que sua empresa e sua família merecem. Seja para expandir atividades comerciais ou conquistar um novo padrão de moradia, este prédio é o investimento certo. Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial transformador deste endereço estratégico.
Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Localização, preço de mercado, qualidade construtiva.

Observações

Prédio comercial e residencial pronto para seu uso.

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Central de Negócios

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