Terreno Comercial para Locação, Codó / MAárea total 2.400,00 m², área construída 0,00 m², área útil 2.400,00 m², terreno 2.400,00 m²

Quem busca espaço em Codó sabe que o Alto da Fábrica virou o eixo de crescimento óbvio da cidade, e encontrar 2.400 m² livres exatamente em frente à futura Policlínica é uma oportunidade técnica de posicionamento. Com uma frente de 40 metros, o terreno oferece o recuo e a visibilidade necessários para operações pesadas que exigem manobra, como garagens e oficinas, ou para quem pretende erguer um centro comercial de apoio à nova demanda de saúde que vai circular ali. A vizinhança já está consolidada com farmácias, supermercados e o movimento constante do Restaurante Maria Bonita, o que garante que o fluxo de pessoas não depende de promessas, já é uma realidade de quem vive e trabalha na região. É aquele tipo de ativo que faz sentido para quem planeja a longo prazo, aproveitando a valorização que a infraestrutura pública vizinha traz para o metro quadrado particular sem precisar de grandes ajustes de solo. Se você analisa o mapa de expansão da cidade, entende por que um lote com essas dimensões e laterais de 60 metros é cada vez mais raro de aparecer disponível para locação. Caso faça sentido para o seu cronograma de expansão, podemos conversar sobre os detalhes.

Localização, tamanho e preço de ocasião